Réhabilitation et transformation à La Mongie

Un nouvel usage pour l’ancien hôtel Le Choucas

À La Mongie, station emblématique des Hautes-Pyrénées, l’ancien hôtel-restaurant Le Choucas, situé avenue du Tourmalet, fait l’objet d’une transformation ambitieuse portée par Seuil Architecture. Le bâtiment, auparavant composé d’une salle de restauration, d’une cuisine et de chambres à l’étage, change de destination pour s’inscrire dans un nouvel usage résidentiel.

Le projet prévoit la reconversion du rez-de-chaussée et de l’étage en deux grands logements, avec des espaces lumineux grâce à la reconfiguration des ouvertures existantes. L’accès est assuré par l’ancienne cuisine, complété par une plateforme démontable en bois et serrurerie, adaptée à la déclivité de la rue. À l’étage, l’ancien hôtel est réaménagé en logement spacieux, bénéficiant d’un balcon modernisé et habillé de bois.

Une extension sur le toit terrasse vient enrichir l’opération avec la création d’un troisième logement indépendant, accessible depuis la rue du Pain de Sucre. Celui-ci intègre également un garage dans le volume bâti, optimisé pour répondre aux contraintes de la pente et du voisinage immédiat.

L’écriture architecturale du projet se veut à la fois contemporaine et respectueuse du paysage de montagne. Les façades existantes sont habillées de pierres naturelles agrafées, les menuiseries remplacées par de l’aluminium anthracite, et l’extension adopte une ossature bois bardée horizontalement, couverte en ardoise. L’ensemble compose une volumétrie inspirée du chalet, largement ouverte au sud sur le panorama pyrénéen.

La réhabilitation intègre également une dimension technique forte. Portée par le Conseil Départemental des Hautes-Pyrénées en maîtrise d’ouvrage et pilotée par Seuil Architecture avec l’appui d’UNA Ingénierie (DET/OPC), l’opération implique de nombreux partenaires : bureau de contrôle Socotec, CSPS, bureaux d’études spécialisés (diagnostic structurel, géotechnique) et entreprises locales.

Le chantier, démarré en juin 2025, se déroule sous un calendrier serré, rythmé par des réunions hebdomadaires. Les étapes prévoient l’installation de la base vie, les travaux de gros œuvre et de charpente, les interventions de façade et d’étanchéité, ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures et des ouvrages de serrurerie. La réception est programmée pour l’automne 2025.

Avec ce projet, l’ancien hôtel-restaurant se métamorphose en un ensemble résidentiel de caractère, conjuguant confort moderne, qualité constructive et intégration harmonieuse dans son environnement montagnard.

📍2 Av. du Tourmalet, 65200 Bagnères-de-Bigorre

Période

20?? – 2026

Type de mission

mission complète

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