Située dans la ZAC du Tucard à Saint-Orens-de-Gameville (31), cet ensemble propose 86 logement pour seniors du T1 au T3. Il offre des lieux confortables et adaptés, dans un environnement tranquille où “bien vieillir » et entamer une nouvelle vie et de nouvelles relations sociales.

L’accessibilité PMR malgré la double pente du terrain

L’intégration du projet dans le paysage a fait l’objet d’une attention toute particulière, notamment par la prise en compte de deux enjeux majeurs :

• organiser un projet compact, accessible aux personnes à mobilité réduire (PMR) malgré la double pente du terrain (6% et 10%)
• privilégier les vues et la lumière naturelle jusqu’au cœur du projet, sans augmenter les surchauffes estivales.

Relier les lieux partagés par une galerie couverte

Les espaces de centralités et de convivialités sont reliés par une galerie couverte, accessible depuis la rue, qui favorise les vues sur le paysage environnant et relie les lieux partagés (salles communes, terrasses, locaux de services, hall des immeubles…).

La résidence respecte la réglementation thermique 2012 (RT2012) .

📍Le Clos des Orangers, Saint-Orens-de-Gameville

Période

2015 – 2017

Type de mission

Mission de base

Panneau de chantier

Maître d’ouvrage : LP Promotion

Architecte mandataire : Seuil architecture

BE VRD : VRD Concept

BE Structure : EBM

BET Fluides : Occinergie

Type de marché : Privé

Montant des travaux : 5 200 000 €HT

Surface SHON : 4800 m2

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