Usine du futur AEREM à Pujaudran : 3 700 m² éco-responsables pour la mécanique de précision
Le projet AEREM à Pujaudran, dans le Gers, illustre ce que peut être une usine du futur lorsqu’elle est conçue dès l’origine comme un outil de production performant et comme un lieu de vie. Livrée entre 2016 et 2019 par Seuil architecture pour la SCOP AEREM, cette réalisation de 3 700 m² a reçu plusieurs distinctions, dont le Grand Prix du Jury des Trophées de la Construction 2019 et le prix Bas Carbone des Green Solutions Awards. Elle témoigne de l’angle industriel du cabinet, présenté dans notre page architecte industriel en Occitanie.
Sommaire
- Le maître d’ouvrage : AEREM, SCOP de mécanique de précision
- Le défi d’une usine du futur
- La réponse architecturale : structure mixte et enveloppe démontable
- Le process intégré au bâtiment
- Performance environnementale et reconnaissance
- L’équipe projet
- Les chiffres clés du projet
- Un projet industriel similaire au vôtre ?
Le maître d’ouvrage : AEREM, SCOP de mécanique de précision
AEREM est une société organisée en SCOP (société coopérative et participative), forte d’une trentaine d’années d’activité au moment du projet. Elle conçoit des solutions à dominante mécanique pour les industriels de l’aéronautique, du spatial et du pharmaceutique, trois secteurs qui partagent une même exigence de précision, de fiabilité et de traçabilité.
Le statut coopératif n’est pas anecdotique. Il informe le projet jusque dans sa conception : une SCOP porte naturellement une attention à ses salariés, à la qualité du lieu de travail, à l’implication des équipes. L’usine qui en résulte reflète cette grille de valeurs, et c’est ce qui rend ce cas transposable à d’autres industriels engagés dans une démarche similaire.
Le défi d’une usine du futur
Le programme dépasse la simple production d’un bâtiment fonctionnel. L’enjeu est de concevoir une usine du futur, éco-conçue par ses occupants, qui réponde à trois exigences simultanées.
D’abord, l’évolutivité : le bâtiment doit pouvoir accueillir des extensions futures des ateliers en périphérie, sans remise en cause de l’existant. Ensuite, la performance environnementale, avec un objectif de bâtiment à énergie positive. Enfin, la qualité du travail, par une idée forte du projet : favoriser les échanges entre cols bleus et cols blancs, en plaçant les bureaux au cœur de l’usine plutôt qu’en périphérie.
Cette dernière intention structure toute la composition : les espaces de bureaux, lumineux et ventilés naturellement par trois grands patios, s’insèrent entre les ateliers. Des toboggans relient les niveaux des espaces communs du rez-de-jardin. L’architecture sert ici une intention managériale et sociale, pas seulement processuelle.
La réponse architecturale : structure mixte et enveloppe démontable
Le parti constructif retenu est à la hauteur de l’ambition. La structure est mixte béton et caisson bois, avec une isolation en paille, un bardage en métal déployé, une menuiserie aluminium et un traitement acoustique par textile tricoté.
Le choix du caisson bois associé au remplissage en paille sert l’évolutivité : l’enveloppe est démontable, ce qui autorise les extensions futures du bâtiment sans démolition lourde. C’est une réponse concrète au cahier des charges, qui montre que la conception biosourcée n’est pas qu’un argument environnemental, mais aussi un levier de flexibilité opérationnelle.
Le process intégré au bâtiment
L’usine abrite un process mécanique complet, que l’architecture intègre sans le subir : un four, des cabines de peinture traversantes, des torches aspirantes pour les fumées de soudure et le brouillard d’huile, ainsi qu’une gestion des copeaux via le rez-de-jardin par des vide-ordures sous cloches.
Cette intégration soignée est précisément le rôle d’un architecte industriel : les équipements process ne sont pas posés dans une boîte neutre, ils sont servis par une enveloppe et des réseaux pensés pour eux. La sécurité, l’ergonomie, l’extraction des nuisances et la maintenance y gagnent.
Performance environnementale et reconnaissance
Sur le plan environnemental, le projet vise le niveau BEPOS (bâtiment à énergie positive). Plusieurs dispositifs y concourent : une toiture photovoltaïque, un chauffage et rafraîchissement par géothermie via une dalle active, et la limitation des surchauffes estivales par surventilation nocturne.
Cette performance a été reconnue par plusieurs distinctions, qui valent reconnaissance du marché :
- Trophées de la Construction 2019 : Grand Prix du Jury et Prix Construction Bâtiments tertiaires.
- Green Solutions Awards : prix Bas Carbone.
- OFF du DD 2019.
- Mention spéciale du jury du Prix du projet citoyen, en 2020.
Ces prix ne sont pas une fin en soi. Ils témoignent qu’un projet industriel peut conjuguer performance process et exigence environnementale, quand la conception est menée avec cette double grille dès l’esquisse.
L’équipe projet
Comme toute opération industrielle, ce projet est un travail collectif. Autour de Seuil architecture, qui a porté la mission de base, se sont réunis :
- Maître d’ouvrage : AEREM.
- Assistance à maîtrise d’ouvrage : Ematopie.
- Bureau d’études structure : SOAB.
- Bureau d’études fluides : Soconer et ITUD.
- Bureau d’études acoustique : Emacoustic.
Cette coordination multi-disciplinaire est représentative de la méthode du cabinet sur l’industrie : orchestrer les compétences techniques nécessaires, sans rien céder sur la cohérence d’ensemble.
Les chiffres clés du projet
| Rubrique | Donnée |
|---|---|
| Maître d’ouvrage | AEREM (SCOP) |
| Localisation | Pujaudran (Gers, Occitanie) |
| Surface | 3 700 m² |
| Période | 2016 – 2019 |
| Montant des travaux | 5 000 000 € HT |
| Type de marché | Privé |
| Niveau de performance | BEPOS (bâtiment à énergie positive) |
| Distinctions | Trophées de la Construction 2019 (Grand Prix du Jury), Green Solutions Awards (prix Bas Carbone), OFF du DD 2019, Prix du projet citoyen (mention 2020) |
La fiche complète du projet est consultable sur la page de l’usine du futur AEREM à Pujaudran du site du cabinet.
Un projet industriel similaire au vôtre ?
Le cas AEREM intéresse tout industriel qui veut conjuguer performance de production et exigence environnementale : structure mixte et biosourcée, évolutivité de l’enveloppe, intégration fine du process, qualité du lieu de travail. C’est représentatif de ce que le Groupe Seuil porte sur l’industrie en Occitanie, avec sa chaîne design-build complète (Seuil architecture, UNA ingénierie, LHAB réalisations).
Votre projet devient le nôtre, et il fait l’objet d’attentions particulières portant sur les usages et la performance. Si vous portez un site de production, un atelier de mécanique, un laboratoire ou tout autre programme industriel, parlons de votre projet industriel.
