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Le Groupe seuil au service d’un nouveau modèle d’habitat durable et d’agriculture urbaine à Toulouse

Dans le cadre d’un projet ambitieux à Toulouse, une parcelle de 7 000 m², comprenant une maison existante, se réinvente pour devenir un modèle inspirant d’habitat durable, d’agriculture urbaine et de services collectifs. Fruit de l’initiative d’une famille engagée, ce projet reflète les valeurs fondamentales du Groupe Seuil : durabilité, régénération territoriale et innovation sociale.

Habiter autrement : vers un avenir plus durable et solidaire

L’expertise conjointe des équipes du Groupe Seuil (Seuil architecture, UNA ingénierie, Lhab réalisations) et Complément Terre a permis un accompagnement complet et structuré à chaque étape du projet :

Dès la phase initiale, un diagnostic précis et une analyse technique approfondie ont permis d’évaluer l’état des structures existantes et de révéler pleinement leur potentiel architectural et paysager. L’animation d’ateliers participatifs a favorisé une coordination optimale entre les parties prenantes, garantissant une cohérence parfaite entre les objectifs sociaux, environnementaux et économiques. Enfin, la gestion de projet a inclus l’élaboration d’un schéma directeur clair, un suivi rigoureux des montages financiers et un accompagnement personnalisé, aboutissant à une co-construction réussie et exemplaire.

Ce projet novateur incarnera une vision globale et ambitieuse en répondant à plusieurs enjeux majeurs. Il proposera un habitat durable avec des logements qualitatifs adaptés aux besoins des familles, des jeunes actifs et des soignants de l’hôpital à proximité. L’agriculture urbaine y occupera une place centrale grâce à des potagers qui viseront à renforcer le lien entre les habitants et leur environnement. Des espaces mutualisés, tels qu’une salle commune, des espaces verts et un atelier de réparation, favoriseront la convivialité et le partage. Enfin, la régénération écologique sera au cœur de la démarche, avec la préservation des sols perméables, la plantation d’arbres et l’utilisation de matériaux écoresponsables, réduisant ainsi l’impact environnemental.

Site ©Crédit image : Groupe Seuil

Un projet ancré dans une démarche participative

Dès ses premières phases, ce projet s’est illustré par une dynamique collaborative, mobilisant différents acteurs lors d’ateliers participatifs.

Atelier n°1 (10 juin 2024) : Cette réunion inaugurale a permis de clarifier les rôles des parties prenantes, de hiérarchiser les priorités et de poser les bases d’une stratégie commune. Les participants ont échangé sur des thématiques clés comme les matériaux, l’énergie, le confort, et les enjeux sociaux.

Atelier n°2 (23 juillet 2024) : Centré sur les aspects financiers et juridiques, cet atelier a exploré différents montages tels que le Bail Réel Solidaire et la Foncière, tout en intégrant des considérations architecturales et écologiques.

Atelier participatif ©Crédit image : Groupe Seuil

Ce projet incarne ainsi une approche où les préoccupations sociales, environnementales, et économiques convergent. Grâce à une démarche participative et à une planification rigoureuse, ce projet ambitieux promet de devenir un modèle d’aménagement durable, mêlant innovation et respect du patrimoine naturel et humain !

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