Requalification du centre-ville de Marmande : une place publique co-construite avec ses habitants
À Marmande, dans le Lot-et-Garonne, la place Clemenceau et les rues qui l’entourent (Charles de Gaulle, Abel Boyé, Palais) forment le cœur administratif de la ville : la mairie y fait face, les habitants y circulent chaque jour, et plusieurs axes de traversée s’y croisent. La Ville de Marmande, sous la conduite du maire Joël Hoquelet, a confié à Seuil architecture une mission complète de requalification de cet espace, achevée en 2024. Le projet illustre l’angle équipements publics et urbanisme du cabinet, déjà déployé sur d’autres programmes civiques, comme le détaille notre page architecte équipement public à Toulouse.
Requalifier une place administrative pose une question simple en apparence et complexe en pratique : comment un même espace peut-il rester un lieu de pouvoir municipal, un lieu de passage quotidien et un lieu de vie partagé ? La réponse n’a pas consisté à trancher entre ces usages, mais à les superposer, en s’appuyant sur les habitants pour arbitrer les choix.
Sommaire
- Le maître d’ouvrage : la Ville de Marmande
- Le défi d’une place administrative aussi traversée que fréquentée
- La démarche : l’AMU urbaine et la concertation citoyenne
- Les interventions concrètes sur l’espace public
- L’équipe projet
- Les chiffres clés du projet
- Un projet similaire au vôtre ?
Le maître d’ouvrage : la Ville de Marmande
La Ville de Marmande a engagé cette opération pour transformer sa place administrative en un espace praticable par tous, plutôt qu’un carrefour minéral organisé autour de la mairie. Le maire, Joël Hoquelet, a porté ce choix : faire de la place Clemenceau un lieu de vie, et non plus un point de passage subi entre deux bâtiments publics.
Le périmètre confié à Seuil architecture couvre la place elle-même et les rues qui la desservent (Charles de Gaulle, Abel Boyé, Palais), pour une mission complète livrée en 2024. Pour une collectivité, ce type de programme touche à la fois à l’image institutionnelle de la ville et à la vie quotidienne de ses habitants.
Le défi d’une place administrative aussi traversée que fréquentée
Une place devant une mairie doit remplir plusieurs fonctions en même temps : représenter l’institution, organiser les déplacements et offrir un lieu de vie. À Marmande, ces fonctions coexistaient mal avant travaux, avec un espace pensé davantage pour la circulation que pour la présence humaine.
L’enjeu tenait dans cette tension entre représentation, déplacement et usage. La place restait un axe de traversée de la ville, emprunté à pied comme en voiture, tout en devant accueillir les administrés qui se rendent à la mairie ou qui s’y arrêtent simplement. Concevoir un espace unique capable de tenir ces trois rôles a structuré l’ensemble des choix d’aménagement qui ont suivi.
La démarche : l’AMU urbaine et la concertation citoyenne
Pour arbitrer entre ces usages concurrents, la Ville de Marmande a choisi de ne pas décider seule depuis un bureau d’études, mais de faire appel à l’intelligence collective de ceux qui vivent la place au quotidien. Cette démarche s’est appuyée sur une AMU urbaine (assistance à maîtrise d’usages urbaine), portée dans l’équipe par Una ingénierie, pour analyser les attentes réelles des habitants avant même que les premiers plans ne soient dessinés.
La co-construction citoyenne est intervenue dès l’amont, et non comme une simple étape de validation en fin de conception. Cette conviction rejoint celle que le cabinet défend sur d’autres programmes fondés sur la démarche d’habitat participatif : remettre l’humain au cœur du projet suppose de l’associer avant de construire. Concevoir ensemble, pour concevoir durable, résume l’esprit de cette phase de travail à Marmande.
Les interventions concrètes sur l’espace public
Traduire une concertation en aménagement concret exige des choix précis, capables de répondre à la fois au confort d’usage, à l’accessibilité et à la fraîcheur urbaine. Sur la place Clemenceau, cela s’est traduit par une unification de l’espace et par une série de dispositifs pensés pour le corps et pour le climat.
La place a été unifiée par une pente douce qui supprime les dénivelés existants, rendant l’ensemble accessible sans rupture de niveau. Le confort d’été a été traité par une fontaine sèche, un dispositif de brumisation et quatre pergolas, conçus comme autant d’îlots de fraîcheur répartis sur l’espace. Du mobilier urbain (bancs, balançoires, arceaux vélos, bornes) accompagne l’appropriation du lieu par les habitants, tandis qu’un pavage en petits pavés de teintes panachées unifie visuellement l’ensemble de la place. La priorité donnée à la marche et au vélo traduit, dans les usages, le même arbitrage que celui opéré en amont lors de la concertation : moins de place pour le passage subi, plus de place pour la présence.
L’équipe projet
Comme pour d’autres équipements publics du cabinet, à l’image du collège de Castelnau-d’Estrétefonds, cette opération a mobilisé une équipe pluridisciplinaire coordonnée par Seuil architecture, mandataire et architecte-urbaniste du projet.
- Mandataire : Seuil architecture (architecte-urbaniste).
- Co-traitant architecture : Global architecture.
- AMU urbaine : Una ingénierie.
- Paysage : Complément Terre.
- VRD : Gétude.
- Ingénierie fontaine : Dld Waterdesign.
- Structure : Efibat.
Cette répartition reflète la méthode du cabinet sur les projets urbains : associer paysage, VRD et une compétence dédiée à l’usage (l’AMU), plutôt que de traiter l’espace public comme un simple exercice de voirie.
Les chiffres clés du projet
| Rubrique | Donnée |
|---|---|
| Maître d’ouvrage | Ville de Marmande |
| Localisation | Marmande (Lot-et-Garonne, 47) |
| Mandataire | Seuil architecture (architecte-urbaniste) |
| Type de marché | Public |
| Démarche | AMU urbaine, co-construction citoyenne dès l’amont |
| Période | Mission complète achevée en 2024 |
| Interventions clés | Pente douce, fontaine sèche, brumisation, 4 pergolas, pavage panaché, priorité aux mobilités actives |
La fiche complète du projet est consultable sur la page de la requalification de la place Clemenceau à Marmande du site du cabinet.
Un projet similaire au vôtre ?
Le cas de Marmande intéresse toute collectivité qui doit concilier fonction administrative, circulation et vie de quartier sur un même espace public : concertation menée dès l’amont, accessibilité traitée par le nivellement plutôt que par des rampes rapportées, et confort climatique pensé à l’échelle de la place entière. C’est représentatif de la manière dont le Groupe Seuil aborde l’urbanisme, avec sa chaîne design-build complète (Seuil architecture, Una ingénierie, Lhab réalisations).
Votre projet devient le nôtre, et il fait l’objet d’attentions particulières portant sur les usages et le bien-être. Décidé à imaginer avec nous votre futur espace public ?
